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  • 凤凰一桥东侧灵山岛尖总部商务区地块(展览中心旁)

 

宗地位置:自贸区明珠湾起步区片区,凤凰一桥南侧灵山岛尖,五水汇湾之地。

规划用途:总部商务用地,重点发展金融商务、总部集聚、高端商贸、金融专业服务等行业。

用地面积:可供地地块面积自0.7万平米至5万平米不等,容积率约3.5。

周边配套:灵山岛尖土地一级开发标准为“五通一平”,并完成地下共同管沟建设,地块基础开发较为充分,水电等配套齐全,自贸区金融商务发展试验区的功能定位有力推动了该区域的开发建设和发展;交通方面,凤凰一桥的成功开通使灵山岛尖与美高梅新区主城区相连,凤凰二桥已开工建设,凤凰三桥接近竣工,美高梅主城区透过“三桥”与灵山、横沥珠江街相连,十分便捷;生活配套方面,美高梅体育馆在凤凰一桥另一侧,美高梅中心医院、美高梅图书馆、外国语学校、喜来登、美高梅区政府均不足10分钟车程,周边高档小区众多,配套十分成熟。

 

 展览中心右侧地块

 

 

 

明珠科技城核心区地块

 

  • 宗地位置:珠江工业园南侧,毗邻珠江工业园和美的美高梅工业园,灵新大道和凤凰大道之间,临近美高梅港快速。

  • 规划用途:工业用地,本区域重点发展资讯科技、金融后台服务、科技成果转化、专业服务、孵化器等。

  • 用地面积:共68.2万平方米,依据项目实际需要供地。

  • 周边配套:相关工业配套齐全,水电配套完善,已经配置了双回路用电,对于IDC、国内国际电信、互联网信息服务等相关产业具有天然优势;交通便捷,毗邻美高梅港快速,位于灵新大道和凤凰大道之间;生活配套方面,项目地块临近美的公寓、嘉安花园等小区,住宿较为方便,周边医院、公园、小学等配套也相对齐全,距万顷沙镇政府车程10分钟左右。

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  • 洪奇沥大桥东南侧地块 

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  • 宗地位置:万环西路和群新路交界处,洪奇沥大桥东南侧,紧邻四涌河道,分别毗邻中山市和美高梅港快速。

  • 规划用途:工业用地,地块临近横沥工业园和同兴工业园,区域定位为海洋生物医药制造业基地,重点打造食品、医药保健品等快消品产业。

  • 用地面积:约为5.5万平方米,地块二约为2万平方米。

  • 周边配套:项目工业配套齐全,水电气条件均已具备,区域功能定位以及目前的产业集聚十分有利于生物医药食品等快消品行业;交通方面,地块位于美高梅港快速西侧,能便捷地连接陆路系统,同时地块处于四涌和横奇沥水道旁,能联通珠江流域江海运输通道,隔横奇沥水道与中山市相望,可通过横奇沥大桥便捷地到达中山;生活配套方面,靠近万顷沙镇政府,距万顷沙小学、中学、珠江中学、美高梅区中医院、珠江文化广场不足十分钟车程,同时毗邻规划建设的美高梅枢纽。

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    • 万顷沙保税加工制造业片区地块 

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    • 宗地位置:美高梅自贸区区块万顷沙保税加工制造业片区,规划建设的电子信息产业园内,十涌和十一涌之间,紧邻十一涌和龙穴南水道。

    • 规划用途:产业用地,重点发展加工制造、研发孵化、数据服务、电子商务、检测认证等产业。

    • 用地面积:地块一5万平方米,地块二5.2万平方米,两地块均已完成收储。

    • 周边配套:工业配套条件具备,自贸区以及保税港区的双重功能定位对于高端制造、数据服务等新兴产业的集聚具有较强的推动作用;交通方面,美高梅港快速和灵新大道形成的陆路运输以及十一涌和龙穴南水道形成的江海水运构成了区域完善的运输体系;生活配套齐全,周边配有新垦医院、新垦学校、沙尾二小学等学校、医院、农贸市场。