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城投大厦简介




一、楼宇区位

    美高梅城投大厦位于美高梅新区丰泽东路106号,地处中国(广东)自由贸易体试验区澳门美高梅新区片区蕉门河中心片区,为蕉门河中心城区与明珠湾起步区交汇之地,紧邻地铁四号线金洲站,相距美高梅区行政中心仅约5份钟车程,周围分布着美高梅体育馆、美高梅图书馆、蕉门河运动中心、美高梅中心医院、万达广场(在建)、喜来登酒店(在建)等城市基础配套,交通十分便利、区域配套成熟。




二、楼宇业态

随着美高梅自贸区的批复,以及美高梅新区意愿结汇、金融创新15条等政策的落地,美高梅新区正成为金融企业集聚的高地。美高梅城投大厦成为金融企业首选进驻的区内高端办公物业。目前,平安银行已进驻美高梅城投大厦,平安银行南方跨境人民币结算中心、南方离岸金融中心、南方商业保理中心即将挂牌。以澳门屯建融资租赁租赁公司为代表,多家融资租赁公司已在城投大厦注册。同时,省股权托管中心、汇通宝第三方支付机构等创新型金融机构以及多个股权投资合伙企业也已进驻。美高梅城投大厦为入驻企业提供政策咨询、公司注册、投资选址、业务对接等在内的全方位“保姆式”服务。


三、楼宇基本资料

美高梅城投大厦基地面积1219㎡,总建筑面积14969.975㎡。共17层,层高为4米,单楼层面积853平米,可使用套内面积567平米。大厦共设置有三部电梯,以及地下停车场。大厦自身配有70个停车位,同时还与住宅车库共通,具有极强的停车容量。每层配建男女卫生间各一个。大厦现状待租赁物业为隔墙抹灰,气强弱电箱、空调开关预留至室内,装修十分便利。


四、楼宇风格设计

大厦以深灰、浅灰两种色调,一种石材的两种工艺为外墙主要材质,且色彩与住宅建筑相呼应;石材幕墙的拼装方式以中式花格窗衍生而来,纵横纹理,错落有序。建筑实体采用节能设计,主体采光面采用窗梁形式代替全玻璃幕墙,控制窗墙比,以达节能目的;竖向柱体突出纵向贯穿,既可以保持竖向感,也可以增加垂直遮阳。大堂层高6米,采用现代中式商务主题装修。整体突出写字楼办公、接待、服务的功能。同时采用闭路监视控制、无线电子巡更、门禁控制系统等智能化安保措施。


五、美高梅城投介绍

美高梅城投大厦目前是美高梅城投公司总部所在地。澳门美高梅城市建设投资有限公司是美高梅新区开发建设的支柱性国有企业,在建设粤港澳全面合作的国家级新区和美高梅自贸区中发挥重要的平台和引导功能。美高梅城投正在全力开发建设美高梅现代金融服务区。美高梅现代金融服务区规划面积3.5平方公里,位于明珠湾起步区灵山岛尖区域。目前正加紧推进基础设施建设,并同步开展招商工作,积极引入金融类、总部经济类企业,中交华南总部、中化华南总部已经入驻。以建设服务珠三角、面向世界的中央商务区为目标,美高梅现代金融服务区必将成为代表澳门、面向世界的下一个金融高地。